グランスイートブルーベイフロントタワー

  • 千葉県千葉市中央区中央港一丁目

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 22階建 / 335戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
5,799万円
68.2万円/㎡
相場
5,364万円
63.1万円/㎡
3,821
4,850
5,878
6,907
AI査定結果
推定相場価格
5,364万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,850万円〜5,878万円
57.0万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
グランスイートブルーベイフロントタワー
5,799万円（68.2万円/㎡）/ 21階 / 85.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は55.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/085,799万円68.2万円21階 85.04㎡ 3LDK南西
2026/02/265,799万円68.2万円20階 85.04㎡ 3LDK南西
2026/02/155,700万円59.5万円21階 95.86㎡ 3LDK南西
2026/01/275,999万円70.5万円21階 85.04㎡ 3LDK南西
2026/01/215,980万円62.4万円21階 95.86㎡ 3LDK南西
2025/12/304,280万円50.3万円11階 85.04㎡ 3LDK南西
2025/12/214,780万円53.1万円9階 90.01㎡ 4LDK南西
2025/12/215,999万円70.5万円20階 85.04㎡ 3LDK南西
2025/10/315,500万円61.1万円22階 90.01㎡ 2LDK-
2025/10/024,980万円55.3万円9階 90.01㎡ 4LDK南西
2025/09/154,180万円52.0万円5階 80.42㎡ 3LDK南西
2025/07/074,850万円57.1万円20階 85㎡ 3LDK南西
2025/07/015,480万円64.4万円21階 85.04㎡ 3LDK南西
2025/04/074,380万円60.5万円19階 72.4㎡ 2LDK南西
2025/03/245,280万円62.1万円20階 85㎡ 3LDK南西
2025/02/093,380万円42.2万円3階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/01/153,450万円43.1万円2階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/11/234,200万円52.4万円3階 80.1㎡ 3LDK南西
2024/11/194,200万円52.5万円3階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/10/063,590万円44.9万円2階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/08/283,790万円47.4万円4階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/07/134,699万円62.6万円18階 75.05㎡ 3LDK南西
2024/05/055,680万円56.7万円8階 100.15㎡ 4LDK南西
2024/04/164,280万円50.4万円13階 85㎡ 3LDK南西
2024/03/034,190万円46.6万円1階 90.01㎡ 4LDK南西
2024/02/154,699万円62.7万円18階 75㎡ 3LDK南西
2024/02/154,400万円51.8万円13階 85㎡ 3LDK南西
2023/12/264,980万円52.0万円21階 95.86㎡ 3LDK南西
2023/11/253,980万円44.2万円10階 90.01㎡ 3LDK南西
2023/09/144,150万円46.1万円10階 90.01㎡ 3LDK南西
2023/09/123,820万円50.9万円18階 75.05㎡ 3LDK南西
2023/09/123,820万円52.8万円15階 72.32㎡ 3LDK南西
2023/09/085,280万円55.1万円21階 95.86㎡ 3LDK南西
2023/08/264,250万円47.2万円10階 90.01㎡ 3LDK南西
2023/08/263,880万円51.7万円18階 75.05㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
グランスイートブルーベイフロントタワー
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅10分 5,799万円68.2万円85.04㎡3LDK21階 / 22階建 南西2012年335戸RC
2026/01/31グランスイートブルーベイサイドレジデンス
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅10分 5,890万円58.8万円100.15㎡4LDK18階 / 13階建 南西2012年335戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市中央区では66.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して2.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市中央区
70.1万円/㎡
前年比+66.5%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイートブルーベイフロントタワー
所在地千葉県千葉市中央区中央港一丁目
交通京葉線千葉みなと駅徒歩10分
築年月2012年
階数22階建
総戸数335戸
建物構造RC
土地権利所有権

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